2019年11月，在黃金簽證 (Golden Visa) 項目成功實施的背景下，希臘積極傾聽外國投資者的需求，進而擴大了項目范圍，申請人僅需年滿18周歲，并購買至少一年期的40萬歐元的銀行存款即可獲得希臘身份。與希臘購房一樣，希臘存款可以帶上的家庭成員包括：配偶；21 歲以下未婚子女；以及夫妻雙方父母。
希臘40萬歐存款移民是歐洲性價比高的存款移民項目，風險低，資金安全穩健。將40萬歐存入希臘銀行中，申請手續簡單，無需解釋資金來源，快速一步到位拿永居。 獲得希臘永居卡： 5年之后可以繼續續簽希臘永居卡或轉歐盟永居成功后取出40萬歐元。持希臘永居卡身份即可經商。一人申請，三代同行，暢游歐洲26個申根國，子女暢享歐洲免費公立教育，全家尊享歐洲免費醫療
項目優勢
希臘，歐洲文明的發源地，在這里，孕育出了至今令人類受益的民主制度、哲學、數學、戲劇和奧運會。移民去希臘，在那邊定居是什么感覺？今天我們就從各方面來了解一下。
1、地理氣候
希臘的國土面積約為13萬平方公里，相當于中國安徽省那么大。這里屬于地中海氣候，最大的特點就是夏干冬雨，除了冬天下雨之外，全年陽光充足，因此希臘也被成為“歐洲的陽臺”。
2、經濟環境
這幾年關于希臘經濟聽到最多的就是“歐債危機”。但經過希臘人和整個歐盟的努力，終于在2018年6月22日凌晨，歐元區19個成員國的領導人達成一致：希臘的主權債務危機已經終結。希臘總理齊普拉斯也很高興地向國民宣布：希臘將迎來新的一頁。目前，希臘經濟在穩步恢復中。
旅游業是希臘經濟的最大支柱，占到整體GDP的15%。每年希臘需要接待超過1600萬游客，創造140億美元的收入。2017年，希臘的人均GDP約為18000美金，屬于高收入經濟體。
3、風土人情
希臘目前約有1000萬人口，98%信奉東正教，也是希臘的國教。官方語言為希臘語，但如果你說英語，在這里也可以暢行無阻。
每年7、8月份是希臘人狂歡的日子，各種節日、音樂節在這里一場接著一場，也是希臘游客最多的季節，在這段日子中，希臘人基本不工作。悠閑是希臘人的生活信條，除了喝咖啡曬太陽，他們還有每天雷打不動的午休，從兩年到五點，如果這段時間你去找希臘人辦事，基本是找不到的，因為那是他們固定的午休時間。
飲食方面，希臘人喜歡用橄欖油烹調食品，還喜歡大量的堅果和蜂蜜。一些非常有名的菜品包括：酸乳酪、茄盒、希臘沙拉、羊乳酪和酸奶黃瓜。希臘還是歐盟境內農業產品檢測中被發現農藥殘留問題最少的成員國。
對于喜歡購物的朋友來說，希臘每年都會給你驚喜，這里有兩個國家“法定”的打折購物期，折扣幅度從四折到八折不等。分別在夏季7月中旬到8月中下旬，以及一月中旬到二月中旬。每次打折期，一般會持續30天到45天。
4、教育
希臘實行九年義務教育，有著悠久的歷史積淀。這里的教育制度是歐洲最早建立的，孩子在這里上學，既可以享受到歐洲雄厚的師資，又可以享受到希臘相對低廉的學費。學分在整個歐盟通用，是前往歐洲名校很好的跳板。
5、醫療
希臘的醫療保險體系比較健全，排名世界前列。希臘政府每年花費在醫療服務上的費用遠高于其他發達國家，約為國民生產總值的7.5%-9%。
2.準備銀行開戶及律師授權所需文件
3.在國內希臘大使館簽署律師授權書
4.遠程開立希臘銀行賬戶，無需登陸
5.轉入40萬歐到希臘銀行個人賬戶
6.預約錄指紋時間并制作移民材料
7.所有申請人登陸希臘，錄指紋、遞交全套資料
8.移民局獲批后2-3個月拿到永居卡。
稅收制度
希臘實行中央和地方兩級課稅制度，稅收立法權和征收權集中在中央。希臘現行的主要稅種是公司所得稅、個人所得稅、增值稅、遺產和贈與稅、社會保障稅、薪金和工資印花稅、不動產轉讓稅、資本構成稅、船運稅等。
希臘新政府上臺后頻傳利好消息，發布了一系列稅改政策，新政涉及到方方面面以減輕納稅人負擔，就像近期希臘總理官宣房市利好稅改，免征新房24%VAT3年。
此外，希臘降稅一攬子計劃的具體執行時間及細節也在逐步敲定中。對于購置房產獲取希臘永居的投資人來說，不管純投資還是在當地生活，都有諸多利好，下面小編就來總結一下。
01
消費
針對超市、餐飲、能源行業等，整體調整相應增值稅，具體如下：
【超市等零售行業】食品、蔬果、配料等增值稅為13%，藥店、書店等維持6%；
【能源行業】電力、天然氣、地區供暖等降至6%
【服務業】各類餐飲店鋪增值稅調整為13%，夜總會除外。但上述地方出售的酒精飲品及軟飲等維持24%，水調整為13%。學生宿舍、養老院、療養院等調整為13%。
【酒店行業】普通酒店供應食品的增值稅為13%，提供酒精和不含酒精飲料按照價格的10%征收24%增值稅。全包型酒店提供早、午、晚餐等，按照價格的15%征收24%增值稅。
*注：據悉，部分行業增值稅有望繼續減低。
02
個稅
降低收入稅的征收比例，1萬內的收入自22%下降到9%，1萬到2萬之間調整為22%。剩下征稅在現有比例上一律下降1個點。根據現有個稅區間計算，具體如下：
?年收入1萬歐以內，稅率為9%；
?年收入超過1萬歐，2萬歐以內部分，稅率為22%；
?年收入超過2萬歐，3萬歐以內部分，稅率為28%；
?年收入超過3萬歐，4萬歐以內部分，稅率為36%；
?年收入超過4萬歐部分，稅率為44%；
03
房地產
房產稅自今年起逐步減輕，今年根據房產價值高低減稅力度自30%-20%-10%，平價減少22%稅收支出，具體如下：
? 客觀價值不超過6萬歐元的房產，將減少“單一物業稅”30%；
? 客觀價值在6萬-7萬歐元之間的房產，將減少“單一物業稅”27%；
? 客觀價值在7萬-8萬歐元之間的房產，將減少“單一物業稅”25%；
? 客觀價值在8萬歐元-100萬歐元之間的房產，將減少“單一物業稅”20%；
? 客觀價值超過100萬歐元以上的房產，將減少“單一物業稅”10%；
? 從2020年起，所有業主的“單一物業稅”將平均再減少10%；
?對2006年1月1日以后取得建筑許可證的房屋，免征24%VAT3年。具體細節待政府公布。
調整房產客觀價值，縮減與市場價值鴻溝。雅典市中心及部分城郊區域是重點調整區域，如Exarchia, Kypseli, Ambelokipi, Ilissia and Pangrati, Maroussi, Halandri, Glyfada and Elliniko.
*注：客觀價值是房產稅征稅的稅基，希臘在8年經濟危機中房價指數腰斬，客觀價值也一直停留在此期間。隨著2018年走出危機，房價持續回升，2019年截止目前房價整體上浮近7%。政府調整客觀價值勢在必行。
尚未具體確定的部分舉措:
翻新或升級建筑物的支出費用享受40%折扣，推遲對房地產征收資本利得稅，企業所得稅2019年調整為28%、2020年下降到24%、2021年達到20%，股息稅預計于明年調整到5%等等舉措，細節待決，大家拭目以待吧。
以上只是希臘新政相關的部分內容，在不斷的改革和調整之下，如今的希臘如同浴火重生的鳳凰，正在向更嶄新的未來邁進。從新政府的步步舉措來看，國家創收后在持續不斷回饋納稅人。
醫療福利
希臘醫療系統由私人醫療保險機構和國家醫療衛生系統組成，在希臘不管公立還是私立醫院都是很不錯的選擇。這套衛生體系是在1983年形成的，國家醫療保健系統涵蓋了整個希臘，沒有任何特權制度，或職業、地區限制，只要通過購房取得希臘永居卡就可以和當地公民一樣享受公立醫院免費的醫療服務。
因為希臘高度發達的私立醫院行業，看病難、看病貴等情況都不會發生。希臘的中上層階級更多會選擇私立醫院就診，并且私立醫院基本上不用排隊，只要就診前輕松預約就可以了。
醫藥分離，看病、取藥十分便利
移民希臘的人會發現希臘實行的是醫藥分離制度，即醫院不出售藥品，藥品均可憑處方在藥店購買。在希臘大大小小的醫院分布很廣，所有居住區附近都有藥店。希臘的居民生活看病、買藥都十分便利。
全覆蓋的醫療保險體系
希臘居民每人每年只需要花費220至500歐元購買醫療保險，就已經基本覆蓋所有醫療項目了，小到感冒拔牙，大到手術、生產，希臘的醫療保險可都讓患者花最少的錢，享受最好的醫療服務，保險種類齊全，購買方便，賠付時間短，相比國內來說十分方便。
養老福利
希臘法定退休年齡為男65 歲，女60 歲；實際平均退休年齡61 歲，男61.6 歲， 女60.5 歲。希臘政府雖然規定法定退休年齡是65 歲，但也同時規定，交滿30 年的養老保險可自愿退休。
希臘養老金支付總額是GDP的11.9%。作為歐盟國家中人口老齡化最嚴重的國家之一，希臘同時也是發放養老金最慷慨的國家，希臘人平均領取的養老金甚至高于他們退休時的工資。對一個有40 年工齡、領取平均工資的職工來說，養老金是退休時工資的105%。
生育福利
希臘鼓勵生育，生得多，補得也多，每個希臘母親均可享受這一福利。一般超過三個孩子者，母親基本上可以不工作，國家給的補助足以支付日常生活費。
當然，補助條件也與家庭收入有關，一般可申請到每月1000歐元左右。如果在領取上述補助的基礎上再次懷孕，則同時可領取兩項補助，此外雙胞胎、多胞胎，也可領取雙份或多份補助。
失業福利
失業救濟：
在希臘，失業者如果經濟困難可直接向政府有關部門提出申請補助。不僅如此，失業者還可以申請在繳房租、付電話費、電費或者貸款還款方面的困難補助。
教育體系
小學教育學習年限為6年，從6歲開始。初等教育的目的是培養學生的民族、宗教、道德觀念，進行讀、寫、算訓練，發展口頭和書面語言技能。小學設宗教、希臘語、歷史、地理、環境、數學、化學、物理、公民教育等11門課程。學生在小學畢業后，無須考試，直接進入初中學習。
中等教育
中等教育分為初中和高中兩個階段，學習年限各為 3年。
初級中學的主要任務是進行普通教育。初中設16門課程，其中包括宗教、古希臘文學、現代希臘語、數學、地理、物理、化學、生物、人類學等。初中的三個年級都設有技術課；三年級設教育和職業指導課；一、二年級為女生設有家政課。初中畢業后，學生進入高中學習。
高中分為兩類：普通高中和職業技術高中。普通高中有15門必修課和5門選修課。職業技術高中設有職業技術課程的同時也有普通課程。經過入學考試，可進入高等學校學習。
上普高的學生開始會定向分科學習，有以下3類：
1、人文方向（語言、歷史、法律等）；
2、政治經濟社會和教育方向；
3、科學方向（醫學、技術、理工等）。
高中畢業前，學生需參加：Panhellenic National Examinations 希臘全國考試（希臘高考）。
高等教育
希臘的高等教育分為兩類，即大學教育和高等職業教育。學生須經過入學考試，方可進入高等學校學習。
大學主要從事教學與科研，并鼓勵將研究成果應用于實際以造福社會。大學基本采用學分制，學完分數就授予相應的學位。大學學習以授課與自學相結合，學習環境輕松，能夠發揮主觀能動性，學有所長。
希臘的公立高等教育從屬歐洲教育體系，共有24所公立大學，90%用希臘語授課，10%用英語授課，分為本科、研究生和博士。本科一般為4年，醫學專業本科為6年，學雜費由教育部統管，學雜費為1000歐/年。
有許多英美大學在希臘開設分校，美國紐約大學、美國歐洲東南大學、英國謝菲爾德大學等。這些多元化學校用英語授課，學費是英美國家的一半。在希臘就讀美、英等國大學的希臘分校，畢業時所取得的文憑，同英美本校完全一樣，被美國政府機構和英國教育機構完全承認。
教育福利
希臘實行12年公立學校免費教育，公立學校享受國家資助免費教育。
希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學。許多英美大學在希臘開設的私立性質分校，采用英語授課，讓學生接受英美教育。
在希臘就讀美、英等國大學的希臘分校，有一個較大的優勢，就是學生畢業時所取得的文憑，也是同英美國本校完全一樣，都被美國政府機構和英國教育機構承認，并且在最后一年，如果學習成績、資金達到要求，學生就有機會到美、英等國母校就讀。但是這些學校并不屬于希臘的教育體系，也不受希臘的教育部門管理。
院校排行
2016希臘大學排名：
雅典大學（全稱：雅典國立卡波蒂斯坦大學）National and Kapodistrian University of Athens
塞薩洛尼基亞里士多德大學 Aristotle University of Thessaloniki
克里特大學 University of Crete
希臘愛奧尼亞大學 University of Ioannina
雅典國立技術大學 National Technical University of Athens
派圖拉斯大學 University of Patras
雅典農業大學 Agricultural University of Athens
社會安全稅
與歐盟大多數成員國一樣，希臘的雇主需要從雇員處扣繳且自己添付一部分稅款，繳納為社會安全稅。雇主承擔的比例為工資的28.06%，雇員承擔的比例為16%。
購房稅
歐洲最低購房稅費，僅需要3%交易稅，每年0.1至0.7%房產稅。
企業稅
1、境外企業僅征收在希臘境內所獲得的利潤的稅款。
2、2007年初企業所得稅為25%。從2010年開始，企業所得稅每年按照1%的比例遞減，到2015年將變成20%。
資本利得稅
除法律特殊規定外，希臘的資本利潤按照企業所得統一征收。
代扣所得稅
從2009年1月開始，希臘對公司分紅征收10%的代扣所得稅，除非該分紅適用于《歐盟母公司—子公司指令》或者根據雙邊稅收協定，分紅可以享受更低的征稅標準。代扣所得稅也適用于利息和專利費，除非雙邊稅收協定給予降低或免除，或者該費用適用于《歐盟利息和專利費指令》。
增值稅
希臘的增值稅區間為4.5%至23%。不屬于任何特殊種類的商品的增值稅為23%。種類一商品的增值稅為13%，種類二商品的增值稅為4.5%。希臘的部分島嶼上種類一商品的增值稅可以減免為13%。
個人所得稅
稅額是根據個人所有來源凈所得收入總額按上表計算的，所得分為以下幾類：
出租或使用建筑物和土地的所得；證券、利息、股息及董事費(不同于董事薪金)的所得；工商企業的利潤；來自農業企業的所得；來自薪金、工資、養老金及其他報酬的所得；專業費及其他來源的所得。
在計算凈所得時采用不同的規則和不同的扣除額。雖然夫婦雙方要求填寫聯合申報表，但是妻子的所得還是單獨納稅。從希臘境內銀行獲得的資金存款利息必須繳納15%的預提稅，而從政府和其他某些債券獲得的利息免稅推算所得，若認定或推算所得高于實際申報所得而納稅人又不能提出二者差異的根據，則按照認定或推算所得征稅。認定和推算所得是根據生活費用和資產購置決定的。
免稅情況——希臘對于以下所得免征稅款：
1、在雅典證券交易所交易股票所得的收益；
2、船舶和船舶運輸所得的收益；
3、從希臘公司所得的分紅；
4、法律規定的家庭成員之間的業務轉讓的資產收益。
減稅情況——希臘對于以下所得減少稅款：
1、第一處居住用宅的抵押減少15%的稅款；
2、主要居所的租賃稅最高減少到15%；
3、對公共事業、宗教和其他組織的捐款；
4、強制征收的社會安全稅。
